Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 957 zł na 10 lat będzie kosztował 998 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 867 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 122 zł
| Cena: | 632 957,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 160,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 998 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 446 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 867 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 954 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 889 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 844 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 661 zł | 18% | 10 lat | 898 926 zł | 118 302 zł | 780 624 zł | 4 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 253 zł | 18% | 10 lat | 1 098 687 zł | 144 591 zł | 954 096 zł | 5 152 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 957 zł | 8% | 10 lat | 1 026 656 zł | 136 738 zł | 889 919 zł | 5 443 zł |
| Większy wkład własny | 632 957 zł | 28% | 10 lat | 970 956 zł | 126 155 zł | 844 801 zł | 3 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 957 zł w kredycie na 519 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519025.06 zł.
| Kwota kredytu: | 519 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 691 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 762 zł czyli o 1 078 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
