Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 632 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 632 957 zł na 10 lat będzie kosztował 970 956 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 844 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 122 zł
| Cena: | 632 957,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 160,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 122 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 970 956 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 844 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 760 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 929 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 632 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 661 zł | 28% | 10 lat | 873 861 zł | 113 539 zł | 760 321 zł | 3 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 253 zł | 28% | 10 lat | 1 068 052 zł | 138 770 zł | 929 282 zł | 4 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 632 957 zł | 18% | 10 lat | 998 806 zł | 131 446 zł | 867 360 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 632 957 zł w kredycie na 455 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 455730.06 zł.
| Kwota kredytu: | 455 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 060 zł czyli o 1 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
