Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 275 zł
| Cena: | 633 034,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 196,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 160 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 731 zł | 4% | 10 lat | 935 499 zł | 125 244 zł | 810 255 zł | 5 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 338 zł | 4% | 10 lat | 1 143 388 zł | 153 076 zł | 990 312 zł | 6 337 zł |
| Większy wkład własny | 633 035 zł | 8% | 10 lat | 1 026 783 zł | 136 755 zł | 890 028 zł | 5 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 035 zł w kredycie na 607 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 607713.88 zł.
| Kwota kredytu: | 607 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 201 911 zł | |
| Całkowity koszt: | 809 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 747 zł czyli o 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 201 911 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
