Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 035 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 028 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 275 zł
| Cena: | 633 034,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 196,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 275 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 028 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 731 zł | 8% | 10 lat | 924 104 zł | 123 079 zł | 801 025 zł | 4 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 338 zł | 8% | 10 lat | 1 129 461 zł | 150 430 zł | 979 031 zł | 5 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 035 zł | 4% | 10 lat | 1 039 443 zł | 139 160 zł | 900 283 zł | 5 761 zł |
| Większy wkład własny | 633 035 zł | 18% | 10 lat | 998 929 zł | 131 462 zł | 867 467 zł | 4 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 035 zł w kredycie na 582 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582392.88 zł.
| Kwota kredytu: | 582 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 466 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
