Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 10 300 536 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 917 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 454 035 zł
| Cena: | 6 330 999,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 912 259,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 454 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 300 536 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 382 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 917 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 026 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 809 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 697 900 zł | 4% | 10 lat | 9 270 483 zł | 1 244 450 zł | 8 026 033 zł | 51 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 964 100 zł | 4% | 10 lat | 11 330 590 zł | 1 520 994 zł | 9 809 596 zł | 63 373 zł |
| Większy wkład własny | 6 331 000 zł | 8% | 10 lat | 10 173 916 zł | 1 358 664 zł | 8 815 252 zł | 54 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 331 000 zł w kredycie na 6 077 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 077 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 019 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 097 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 476 zł czyli o 9 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 019 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
