Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 331 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 331 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 895 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 589 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 454 035 zł
| Cena: | 6 330 999,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 912 259,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 454 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 895 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 305 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 589 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 730 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 697 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 448 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 964 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 815 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 363 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 331 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 697 900 zł | 18% | 10 lat | 8 905 817 zł | 1 175 163 zł | 7 730 654 zł | 42 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 964 100 zł | 18% | 10 lat | 10 884 888 zł | 1 436 311 zł | 9 448 577 zł | 51 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 331 000 zł | 8% | 10 lat | 10 173 916 zł | 1 358 664 zł | 8 815 252 zł | 54 447 zł |
| Większy wkład własny | 6 331 000 zł | 28% | 10 lat | 9 616 788 zł | 1 252 810 zł | 8 363 979 zł | 39 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 331 000 zł w kredycie na 5 191 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 191 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 724 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 916 250 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 635 zł czyli o 10 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 724 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
