Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 120 zł na 10 lat będzie kosztował 1 026 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 245 444 zł
| Cena: | 633 120,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 235,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 245 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 026 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 569 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 867 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 569 808 zł | 8% | 10 lat | 924 229 zł | 123 096 zł | 801 134 zł | 4 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 432 zł | 8% | 10 lat | 1 129 614 zł | 150 450 zł | 979 163 zł | 5 989 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 120 zł | 4% | 10 lat | 1 039 584 zł | 139 179 zł | 900 405 zł | 5 761 zł |
| Większy wkład własny | 633 120 zł | 18% | 10 lat | 999 064 zł | 131 480 zł | 867 584 zł | 4 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 120 zł w kredycie na 582 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582471.45 zł.
| Kwota kredytu: | 582 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 775 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 467 zł czyli o 1 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
