Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 335 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 335 319 zł na 10 lat będzie kosztował 10 180 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 821 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 462 532 zł
| Cena: | 6 335 319,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 914 246,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 462 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 180 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 359 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 821 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 939 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 701 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 703 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 968 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 923 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 595 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 335 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 701 787 zł | 8% | 10 lat | 9 162 772 zł | 1 223 632 zł | 7 939 140 zł | 49 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 968 851 zł | 8% | 10 lat | 11 198 944 zł | 1 495 550 zł | 9 703 394 zł | 59 932 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 335 319 zł | 4% | 10 lat | 10 307 564 zł | 1 383 665 zł | 8 923 899 zł | 57 651 zł |
| Większy wkład własny | 6 335 319 zł | 18% | 10 lat | 9 902 104 zł | 1 306 628 zł | 8 595 476 zł | 46 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 335 319 zł w kredycie na 5 828 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 828 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 936 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 764 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 708 zł czyli o 10 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 936 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
