Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 971 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 845 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 387 zł
| Cena: | 633 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 456 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 971 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 845 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 240 zł | 28% | 10 lat | 874 748 zł | 113 655 zł | 761 094 zł | 3 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 960 zł | 28% | 10 lat | 1 069 137 zł | 138 911 zł | 930 226 zł | 4 321 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 600 zł | 18% | 10 lat | 999 821 zł | 131 580 zł | 868 241 zł | 4 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 600 zł w kredycie na 456 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456192 zł.
| Kwota kredytu: | 456 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 607 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 065 zł czyli o 1 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
