Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 999 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 387 zł
| Cena: | 633 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 456 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 999 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 845 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 240 zł | 18% | 10 lat | 899 839 zł | 118 422 zł | 781 417 zł | 4 220 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 960 zł | 18% | 10 lat | 1 099 803 zł | 144 738 zł | 955 065 zł | 5 158 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 600 zł | 8% | 10 lat | 1 027 699 zł | 136 877 zł | 890 823 zł | 5 449 zł |
| Większy wkład własny | 633 600 zł | 28% | 10 lat | 971 942 zł | 126 283 zł | 845 660 zł | 3 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 600 zł w kredycie na 519 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519552 zł.
| Kwota kredytu: | 519 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 768 zł czyli o 1 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
