Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 040 371 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 387 zł
| Cena: | 633 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 456 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 040 371 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 284 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 890 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 240 zł | 4% | 10 lat | 936 334 zł | 125 356 zł | 810 978 zł | 5 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 960 zł | 4% | 10 lat | 1 144 408 zł | 153 213 zł | 991 196 zł | 6 342 zł |
| Większy wkład własny | 633 600 zł | 8% | 10 lat | 1 027 699 zł | 136 877 zł | 890 823 zł | 5 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 600 zł w kredycie na 608 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608256 zł.
| Kwota kredytu: | 608 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 810 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 753 zł czyli o 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
