Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 027 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 890 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 246 387 zł
| Cena: | 633 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 456 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 246 387 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 027 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 877 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 890 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 801 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 979 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 696 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 240 zł | 8% | 10 lat | 924 929 zł | 123 189 zł | 801 740 zł | 4 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 696 960 zł | 8% | 10 lat | 1 130 469 zł | 150 564 zł | 979 905 zł | 5 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 600 zł | 4% | 10 lat | 1 040 371 zł | 139 284 zł | 901 087 zł | 5 766 zł |
| Większy wkład własny | 633 600 zł | 18% | 10 lat | 999 821 zł | 131 580 zł | 868 241 zł | 4 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 600 zł w kredycie na 582 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 582912 zł.
| Kwota kredytu: | 582 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 776 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 472 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
