Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 338 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 338 129 zł na 10 lat będzie kosztował 9 906 496 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 599 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 902 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 468 059 zł
| Cena: | 6 338 128,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 915 539,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 468 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 906 496 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 307 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 599 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 902 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 739 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 459 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 825 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 373 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 704 316 zł | 18% | 10 lat | 8 915 846 zł | 1 176 487 zł | 7 739 359 zł | 42 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 971 942 zł | 18% | 10 lat | 10 897 145 zł | 1 437 928 zł | 9 459 217 zł | 51 592 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 338 129 zł | 8% | 10 lat | 10 185 373 zł | 1 360 194 zł | 8 825 179 zł | 54 508 zł |
| Większy wkład własny | 6 338 129 zł | 28% | 10 lat | 9 627 618 zł | 1 254 221 zł | 8 373 397 zł | 39 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 338 129 zł w kredycie na 5 197 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 197 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 726 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 924 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 700zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 700 zł czyli o 10 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 726 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
