Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 338 129 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 338 129 zł na 10 lat będzie kosztował 10 185 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 825 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 508 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 468 059 zł
| Cena: | 6 338 128,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 915 539,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 468 059 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 185 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 360 194 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 825 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 508 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 942 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 704 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 707 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 971 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 927 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 599 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 338 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 704 316 zł | 8% | 10 lat | 9 166 836 zł | 1 224 175 zł | 7 942 661 zł | 49 057 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 971 942 zł | 8% | 10 lat | 11 203 911 zł | 1 496 214 zł | 9 707 697 zł | 59 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 338 129 zł | 4% | 10 lat | 10 312 136 zł | 1 384 279 zł | 8 927 857 zł | 57 677 zł |
| Większy wkład własny | 6 338 129 zł | 18% | 10 lat | 9 906 496 zł | 1 307 207 zł | 8 599 288 zł | 46 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 338 129 zł w kredycie na 5 831 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 831 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 937 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 768 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 737 zł czyli o 10 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 937 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
