Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 633 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 633 931 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 344 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 039 zł
| Cena: | 633 931,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 608,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 344 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 649 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 633 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 538 zł | 18% | 10 lat | 900 309 zł | 118 484 zł | 781 826 zł | 4 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 325 zł | 18% | 10 lat | 1 100 378 zł | 144 813 zł | 955 565 zł | 5 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 633 931 zł | 8% | 10 lat | 1 028 237 zł | 136 948 zł | 891 289 zł | 5 452 zł |
| Większy wkład własny | 633 931 zł | 28% | 10 lat | 972 451 zł | 126 349 zł | 846 102 zł | 3 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 633 931 zł w kredycie na 519 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519824.48 zł.
| Kwota kredytu: | 519 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 710 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 771 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 710 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
