Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 697 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 697 325 zł na 10 lat będzie kosztował 1 100 378 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 955 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 371 743 zł
| Cena: | 697 324,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 320 769,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 371 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 100 378 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 955 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 627 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 051 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 767 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 930 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 627 592 zł | 18% | 10 lat | 990 340 zł | 130 332 zł | 860 008 zł | 4 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 767 057 zł | 18% | 10 lat | 1 210 416 zł | 159 295 zł | 1 051 121 zł | 5 676 zł |
| Mniejszy wkład własny | 697 325 zł | 8% | 10 lat | 1 131 061 zł | 150 643 zł | 980 417 zł | 5 997 zł |
| Większy wkład własny | 697 325 zł | 28% | 10 lat | 1 069 696 zł | 138 984 zł | 930 712 zł | 4 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 697 325 zł w kredycie na 571 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 571806.62 zł.
| Kwota kredytu: | 571 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 761 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 348 zł czyli o 1 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
