Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 145 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 680 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 868 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 459 zł
| Cena: | 634 144,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 680 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 868 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 955 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 730 zł | 18% | 10 lat | 900 612 zł | 118 524 zł | 782 089 zł | 4 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 559 zł | 18% | 10 lat | 1 100 748 zł | 144 862 zł | 955 886 zł | 5 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 145 zł | 8% | 10 lat | 1 028 583 zł | 136 994 zł | 891 588 zł | 5 454 zł |
| Większy wkład własny | 634 145 zł | 28% | 10 lat | 972 778 zł | 126 391 zł | 846 387 zł | 3 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 145 zł w kredycie na 519 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 519998.67 zł.
| Kwota kredytu: | 519 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 773 zł czyli o 1 080 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
