Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 145 zł na 10 lat będzie kosztował 972 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 846 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 459 zł
| Cena: | 634 144,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 706,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 459 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 972 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 846 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 761 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 931 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 730 zł | 28% | 10 lat | 875 500 zł | 113 752 zł | 761 748 zł | 3 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 559 zł | 28% | 10 lat | 1 070 056 zł | 139 031 zł | 931 025 zł | 4 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 145 zł | 18% | 10 lat | 1 000 680 zł | 131 693 zł | 868 987 zł | 4 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 145 zł w kredycie na 456 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 456584.67 zł.
| Kwota kredytu: | 456 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 151 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 608 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 069 zł czyli o 1 137 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 151 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
