Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 098 zł na 10 lat będzie kosztował 10 318 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 933 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 475 867 zł
| Cena: | 6 342 098,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 365,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 475 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 318 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 385 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 933 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 040 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 826 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 707 888 zł | 4% | 10 lat | 9 286 734 zł | 1 246 631 zł | 8 040 103 zł | 51 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 976 308 zł | 4% | 10 lat | 11 350 453 zł | 1 523 661 zł | 9 826 793 zł | 63 484 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 098 zł | 8% | 10 lat | 10 191 752 zł | 1 361 046 zł | 8 830 706 zł | 54 542 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 098 zł w kredycie na 6 088 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 088 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 022 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 111 267 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 594 zł czyli o 9 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 022 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
