Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 098 zł na 10 lat będzie kosztował 9 912 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 604 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 475 867 zł
| Cena: | 6 342 098,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 365,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 475 867 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 912 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 604 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 744 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 707 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 465 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 830 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 378 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 707 888 zł | 18% | 10 lat | 8 921 430 zł | 1 177 223 zł | 7 744 206 zł | 42 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 976 308 zł | 18% | 10 lat | 10 903 970 zł | 1 438 829 zł | 9 465 141 zł | 51 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 098 zł | 8% | 10 lat | 10 191 752 zł | 1 361 046 zł | 8 830 706 zł | 54 542 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 098 zł | 28% | 10 lat | 9 633 647 zł | 1 255 006 zł | 8 378 641 zł | 39 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 098 zł w kredycie na 5 200 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 200 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 727 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 928 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 736 zł czyli o 10 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 727 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
