Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 976 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 976 308 zł na 10 lat będzie kosztował 10 903 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 465 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 723 454 zł
| Cena: | 6 976 308,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 209 101,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 723 454 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 903 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 438 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 465 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 278 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 411 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 673 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 713 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 216 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 976 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 278 677 zł | 18% | 10 lat | 9 813 573 zł | 1 294 946 zł | 8 518 627 zł | 46 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 673 939 zł | 18% | 10 lat | 11 994 367 zł | 1 582 712 zł | 10 411 655 zł | 56 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 976 308 zł | 8% | 10 lat | 11 210 927 zł | 1 497 151 zł | 9 713 777 zł | 59 996 zł |
| Większy wkład własny | 6 976 308 zł | 28% | 10 lat | 10 597 012 zł | 1 380 507 zł | 9 216 505 zł | 43 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 976 308 zł w kredycie na 5 720 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 720 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 900 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 621 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 510 zł czyli o 11 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 900 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
