Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 000 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 869 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 626 zł
| Cena: | 634 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 745,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 000 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 869 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 956 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 846 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 807 zł | 18% | 10 lat | 900 733 zł | 118 539 zł | 782 194 zł | 4 224 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 653 zł | 18% | 10 lat | 1 100 896 zł | 144 882 zł | 956 015 zł | 5 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 230 zł | 8% | 10 lat | 1 028 721 zł | 137 013 zł | 891 708 zł | 5 454 zł |
| Większy wkład własny | 634 230 zł | 28% | 10 lat | 972 909 zł | 126 408 zł | 846 500 zł | 3 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 230 zł w kredycie na 520 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520069 zł.
| Kwota kredytu: | 520 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 692 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 774 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
