Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 028 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 891 708 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 626 zł
| Cena: | 634 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 745,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 028 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 891 708 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 802 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 980 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 869 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 807 zł | 8% | 10 lat | 925 849 zł | 123 311 zł | 802 538 zł | 4 909 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 653 zł | 8% | 10 lat | 1 131 593 zł | 150 714 zł | 980 879 zł | 6 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 634 230 zł | 4% | 10 lat | 1 041 406 zł | 139 423 zł | 901 983 zł | 5 771 zł |
| Większy wkład własny | 634 230 zł | 18% | 10 lat | 1 000 815 zł | 131 711 zł | 869 104 zł | 4 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 230 zł w kredycie na 583 492 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 583492 zł.
| Kwota kredytu: | 583 492 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 193 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 777 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 478 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 193 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
