Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 634 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 634 230 zł na 10 lat będzie kosztował 1 041 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 247 626 zł
| Cena: | 634 230 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 291 745,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 247 626 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 041 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 570 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 697 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 891 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 634 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 570 807 zł | 4% | 10 lat | 937 265 zł | 125 481 zł | 811 785 zł | 5 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 697 653 zł | 4% | 10 lat | 1 145 546 zł | 153 365 zł | 992 181 zł | 6 349 zł |
| Większy wkład własny | 634 230 zł | 8% | 10 lat | 1 028 721 zł | 137 013 zł | 891 708 zł | 5 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 634 230 zł w kredycie na 608 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 608861 zł.
| Kwota kredytu: | 608 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 760 zł czyli o 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
