Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 903 zł na 10 lat będzie kosztował 10 193 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 831 826 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 477 450 zł
| Cena: | 6 342 902,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 735,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 477 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 193 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 831 826 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 948 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 715 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 934 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 605 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 613 zł | 8% | 10 lat | 9 173 740 zł | 1 225 097 zł | 7 948 644 zł | 49 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 977 193 zł | 8% | 10 lat | 11 212 349 zł | 1 497 341 zł | 9 715 009 zł | 60 004 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 903 zł | 4% | 10 lat | 10 319 903 zł | 1 385 322 zł | 8 934 581 zł | 57 720 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 903 zł | 18% | 10 lat | 9 913 957 zł | 1 308 192 zł | 8 605 765 zł | 46 937 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 903 zł w kredycie na 5 835 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 835 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 938 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 774 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 786 zł czyli o 10 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 938 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
