Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 342 903 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 342 903 zł na 10 lat będzie kosztował 9 913 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 605 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 477 450 zł
| Cena: | 6 342 902,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 917 735,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 477 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 913 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 308 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 605 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 745 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 708 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 466 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 977 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 831 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 379 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 342 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 708 613 zł | 18% | 10 lat | 8 922 561 zł | 1 177 373 zł | 7 745 189 zł | 42 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 977 193 zł | 18% | 10 lat | 10 905 353 zł | 1 439 011 zł | 9 466 342 zł | 51 631 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 342 903 zł | 8% | 10 lat | 10 193 045 zł | 1 361 219 zł | 8 831 826 zł | 54 549 zł |
| Większy wkład własny | 6 342 903 zł | 28% | 10 lat | 9 634 869 zł | 1 255 165 zł | 8 379 704 zł | 39 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 342 903 zł w kredycie na 5 201 181 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 201 181 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 072 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 929 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 744 zł czyli o 10 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 072 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
