Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 344 585 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 344 585 zł na 10 lat będzie kosztował 10 195 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 834 169 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 563 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 480 759 zł
| Cena: | 6 344 585,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 918 509,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 480 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 195 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 361 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 834 169 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 563 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 950 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 710 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 717 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 979 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 936 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 344 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 710 127 zł | 8% | 10 lat | 9 176 174 zł | 1 225 422 zł | 7 950 752 zł | 49 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 979 044 zł | 8% | 10 lat | 11 215 323 zł | 1 497 738 zł | 9 717 586 zł | 60 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 344 585 zł | 4% | 10 lat | 10 322 640 zł | 1 385 689 zł | 8 936 951 zł | 57 736 zł |
| Większy wkład własny | 6 344 585 zł | 18% | 10 lat | 9 916 587 zł | 1 308 539 zł | 8 608 048 zł | 46 950 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 344 585 zł w kredycie na 5 837 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 837 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 939 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 776 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 803 zł czyli o 10 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 939 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
