Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 349 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 349 655 zł na 10 lat będzie kosztował 10 203 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 841 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 490 733 zł
| Cena: | 6 349 655,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 920 841,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 490 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 203 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 362 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 841 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 957 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 714 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 725 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 984 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 944 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 349 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 714 690 zł | 8% | 10 lat | 9 183 506 zł | 1 226 401 zł | 7 957 105 zł | 49 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 984 621 zł | 8% | 10 lat | 11 224 286 zł | 1 498 935 zł | 9 725 351 zł | 60 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 349 655 zł | 4% | 10 lat | 10 330 889 zł | 1 386 796 zł | 8 944 093 zł | 57 782 zł |
| Większy wkład własny | 6 349 655 zł | 18% | 10 lat | 9 924 511 zł | 1 309 585 zł | 8 614 927 zł | 46 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 349 655 zł w kredycie na 5 841 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 841 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 940 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 782 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 855 zł czyli o 10 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 940 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
