Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 353 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 353 182 zł na 10 lat będzie kosztował 9 650 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 393 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 497 671 zł
| Cena: | 6 353 182,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 922 463,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 497 671 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 650 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 257 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 393 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 553 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 717 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 232 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 988 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 619 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 353 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 717 864 zł | 28% | 10 lat | 8 685 435 zł | 1 131 479 zł | 7 553 956 zł | 35 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 988 500 zł | 28% | 10 lat | 10 615 532 zł | 1 382 919 zł | 9 232 613 zł | 43 329 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 353 182 zł | 18% | 10 lat | 9 930 024 zł | 1 310 312 zł | 8 619 712 zł | 47 014 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 353 182 zł w kredycie na 4 574 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 574 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 519 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 094 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 784 zł czyli o 11 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 519 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
