Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 317 zł na 10 lat będzie kosztował 9 933 361 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 622 609 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 871 zł
| Cena: | 6 355 317,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 446,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 933 361 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 310 752 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 622 609 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 760 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 484 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 849 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 396 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 786 zł | 18% | 10 lat | 8 940 025 zł | 1 179 677 zł | 7 760 348 zł | 42 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 849 zł | 18% | 10 lat | 10 926 697 zł | 1 441 828 zł | 9 484 870 zł | 51 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 355 317 zł | 8% | 10 lat | 10 212 995 zł | 1 363 883 zł | 8 849 112 zł | 54 656 zł |
| Większy wkład własny | 6 355 317 zł | 28% | 10 lat | 9 653 727 zł | 1 257 622 zł | 8 396 105 zł | 39 403 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 317 zł w kredycie na 5 211 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 211 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 942 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 857 zł czyli o 10 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
