Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 355 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 355 317 zł na 10 lat będzie kosztował 10 212 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 849 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 501 871 zł
| Cena: | 6 355 317,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 446,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 501 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 212 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 363 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 849 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 964 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 719 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 734 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 990 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 952 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 622 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 355 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 719 786 zł | 8% | 10 lat | 9 191 696 zł | 1 227 495 zł | 7 964 201 zł | 49 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 990 849 zł | 8% | 10 lat | 11 234 295 zł | 1 500 271 zł | 9 734 023 zł | 60 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 355 317 zł | 4% | 10 lat | 10 340 101 zł | 1 388 033 zł | 8 952 068 zł | 57 833 zł |
| Większy wkład własny | 6 355 317 zł | 18% | 10 lat | 9 933 361 zł | 1 310 752 zł | 8 622 609 zł | 47 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 355 317 zł w kredycie na 5 846 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 846 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 942 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 789 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 912 zł czyli o 10 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 942 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
