Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 356 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 356 034 zł na 10 lat będzie kosztował 10 341 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 953 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 503 281 zł
| Cena: | 6 356 034,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 923 775,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 503 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 341 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 388 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 953 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 720 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 848 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 720 431 zł | 4% | 10 lat | 9 307 141 zł | 1 249 371 zł | 8 057 770 zł | 52 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 991 638 zł | 4% | 10 lat | 11 375 394 zł | 1 527 009 zł | 9 848 386 zł | 63 624 zł |
| Większy wkład własny | 6 356 034 zł | 8% | 10 lat | 10 214 147 zł | 1 364 037 zł | 8 850 110 zł | 54 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 356 034 zł w kredycie na 6 101 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 129 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 742 zł czyli o 9 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
