Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 991 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 991 638 zł na 10 lat będzie kosztował 11 375 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 848 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 624 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 753 609 zł
| Cena: | 6 991 637,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 216 153,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 753 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 375 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 848 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 624 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 863 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 292 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 833 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 735 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 991 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 292 474 zł | 4% | 10 lat | 10 237 855 zł | 1 374 308 zł | 8 863 547 zł | 57 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 690 801 zł | 4% | 10 lat | 12 512 934 zł | 1 679 709 zł | 10 833 224 zł | 69 986 zł |
| Większy wkład własny | 6 991 638 zł | 8% | 10 lat | 11 235 562 zł | 1 500 440 zł | 9 735 121 zł | 60 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 991 638 zł w kredycie na 6 711 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 711 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 230 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 941 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 517 zł czyli o 10 893 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 230 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
