Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 043 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 903 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 363 zł
| Cena: | 635 621,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 385,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 043 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 139 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 903 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 994 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 059 zł | 4% | 10 lat | 939 321 zł | 125 756 zł | 813 565 zł | 5 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 184 zł | 4% | 10 lat | 1 148 059 zł | 153 702 zł | 994 358 zł | 6 363 zł |
| Większy wkład własny | 635 621 zł | 8% | 10 lat | 1 030 978 zł | 137 313 zł | 893 665 zł | 5 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 621 zł w kredycie na 610 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610197.38 zł.
| Kwota kredytu: | 610 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 774zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 774 zł czyli o 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
