Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 621 zł na 10 lat będzie kosztował 1 030 978 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 893 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 363 zł
| Cena: | 635 621,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 385,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 030 978 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 893 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 059 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 903 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 059 zł | 8% | 10 lat | 927 880 zł | 123 582 zł | 804 298 zł | 4 920 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 184 zł | 8% | 10 lat | 1 134 076 zł | 151 045 zł | 983 031 zł | 6 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 621 zł | 4% | 10 lat | 1 043 690 zł | 139 729 zł | 903 962 zł | 5 784 zł |
| Większy wkład własny | 635 621 zł | 18% | 10 lat | 1 003 011 zł | 131 999 zł | 871 011 zł | 4 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 621 zł w kredycie na 584 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 584772.38 zł.
| Kwota kredytu: | 584 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 288 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 492 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 288 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
