Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 356 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 356 868 zł na 10 lat będzie kosztował 10 215 486 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 851 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 669 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 504 921 zł
| Cena: | 6 356 867,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 159,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 504 921 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 215 486 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 851 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 669 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 966 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 736 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 954 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 181 zł | 8% | 10 lat | 9 193 938 zł | 1 227 794 zł | 7 966 144 zł | 49 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 992 555 zł | 8% | 10 lat | 11 237 035 zł | 1 500 637 zł | 9 736 398 zł | 60 136 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 356 868 zł | 4% | 10 lat | 10 342 624 zł | 1 388 372 zł | 8 954 252 zł | 57 847 zł |
| Większy wkład własny | 6 356 868 zł | 18% | 10 lat | 9 935 784 zł | 1 311 072 zł | 8 624 712 zł | 47 041 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 356 868 zł w kredycie na 5 848 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 848 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 943 081 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 791 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 928 zł czyli o 10 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 943 081 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
