Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 356 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 356 868 zł na 10 lat będzie kosztował 9 935 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 624 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 041 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 504 922 zł
| Cena: | 6 356 868,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 924 159,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 504 922 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 935 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 624 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 041 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 762 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 721 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 487 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 992 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 851 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 356 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 721 181 zł | 18% | 10 lat | 8 942 207 zł | 1 179 965 zł | 7 762 242 zł | 42 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 992 555 zł | 18% | 10 lat | 10 929 364 zł | 1 442 180 zł | 9 487 184 zł | 51 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 356 868 zł | 8% | 10 lat | 10 215 487 zł | 1 364 216 zł | 8 851 272 zł | 54 669 zł |
| Większy wkład własny | 6 356 868 zł | 28% | 10 lat | 9 656 083 zł | 1 257 929 zł | 8 398 154 zł | 39 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 356 868 zł w kredycie na 5 212 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 212 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 731 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 944 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 871 zł czyli o 10 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 731 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
