Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 635 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 635 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 031 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 894 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 250 911 zł
| Cena: | 635 899,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 513,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 250 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 031 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 137 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 894 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 804 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 983 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 904 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 635 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 310 zł | 8% | 10 lat | 928 287 zł | 123 636 zł | 804 651 zł | 4 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 490 zł | 8% | 10 lat | 1 134 573 zł | 151 111 zł | 983 462 zł | 6 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 635 900 zł | 4% | 10 lat | 1 044 148 zł | 139 790 zł | 904 358 zł | 5 787 zł |
| Większy wkład własny | 635 900 zł | 18% | 10 lat | 1 003 450 zł | 132 057 zł | 871 393 zł | 4 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 635 900 zł w kredycie na 585 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 585028.96 zł.
| Kwota kredytu: | 585 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 194 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 779 403 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 495zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 495 zł czyli o 1 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 194 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
