Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 980 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 628 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 044 zł
| Cena: | 6 359 980,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 590,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 628 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 982 zł | 18% | 10 lat | 8 946 584 zł | 1 180 543 zł | 7 766 041 zł | 42 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 978 zł | 18% | 10 lat | 10 934 714 zł | 1 442 886 zł | 9 491 828 zł | 51 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 980 zł | 8% | 10 lat | 10 220 488 zł | 1 364 884 zł | 8 855 605 zł | 54 696 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 980 zł | 28% | 10 lat | 9 660 810 zł | 1 258 545 zł | 8 402 265 zł | 39 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 980 zł w kredycie na 5 215 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 215 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 947 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 899 zł czyli o 10 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
