Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 980 zł na 10 lat będzie kosztował 10 220 488 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 855 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 044 zł
| Cena: | 6 359 980,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 590,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 220 488 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 855 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 628 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 982 zł | 8% | 10 lat | 9 198 439 zł | 1 228 395 zł | 7 970 044 zł | 49 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 978 zł | 8% | 10 lat | 11 242 537 zł | 1 501 372 zł | 9 741 165 zł | 60 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 359 980 zł | 4% | 10 lat | 10 347 688 zł | 1 389 051 zł | 8 958 636 zł | 57 876 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 980 zł | 18% | 10 lat | 9 940 649 zł | 1 311 714 zł | 8 628 935 zł | 47 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 980 zł w kredycie na 5 851 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 851 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 032 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 795 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 960 zł czyli o 10 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 032 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
