Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 359 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 359 980 zł na 10 lat będzie kosztował 10 347 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 958 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 044 zł
| Cena: | 6 359 980,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 590,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 347 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 958 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 723 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 359 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 723 982 zł | 4% | 10 lat | 9 312 919 zł | 1 250 146 zł | 8 062 773 zł | 52 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 995 978 zł | 4% | 10 lat | 11 382 457 zł | 1 527 957 zł | 9 854 500 zł | 63 663 zł |
| Większy wkład własny | 6 359 980 zł | 8% | 10 lat | 10 220 488 zł | 1 364 884 zł | 8 855 605 zł | 54 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 359 980 zł w kredycie na 6 105 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 784 zł czyli o 9 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
