Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 995 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 995 978 zł na 10 lat będzie kosztował 11 382 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 854 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 762 148 zł
| Cena: | 6 995 978,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 218 149,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 762 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 382 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 527 957 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 854 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 869 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 296 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 60 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 995 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 296 380 zł | 4% | 10 lat | 10 244 211 zł | 1 375 161 zł | 8 869 050 zł | 57 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 695 576 zł | 4% | 10 lat | 12 520 702 zł | 1 680 752 zł | 10 839 950 zł | 70 030 zł |
| Większy wkład własny | 6 995 978 zł | 8% | 10 lat | 11 242 537 zł | 1 501 372 zł | 9 741 165 zł | 60 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 995 978 zł w kredycie na 6 716 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 716 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 231 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 947 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 563 zł czyli o 10 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 231 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
