Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 360 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 360 092 zł na 10 lat będzie kosztował 9 940 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 629 087 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 065 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 264 zł
| Cena: | 6 360 092,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 642,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 940 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 311 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 629 087 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 065 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 766 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 491 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 402 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 724 083 zł | 18% | 10 lat | 8 946 742 zł | 1 180 564 zł | 7 766 178 zł | 42 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 996 102 zł | 18% | 10 lat | 10 934 907 zł | 1 442 911 zł | 9 491 996 zł | 51 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 360 092 zł | 8% | 10 lat | 10 220 668 zł | 1 364 908 zł | 8 855 761 zł | 54 697 zł |
| Większy wkład własny | 6 360 092 zł | 28% | 10 lat | 9 660 980 zł | 1 258 567 zł | 8 402 413 zł | 39 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 360 092 zł w kredycie na 5 215 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 215 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 732 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 948 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 900 zł czyli o 10 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 732 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
