Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 360 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 360 092 zł na 10 lat będzie kosztował 9 660 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 402 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 264 zł
| Cena: | 6 360 092,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 642,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 660 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 258 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 402 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 562 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 242 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 724 083 zł | 28% | 10 lat | 8 694 882 zł | 1 132 710 zł | 7 562 172 zł | 35 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 996 102 zł | 28% | 10 lat | 10 627 078 zł | 1 384 424 zł | 9 242 655 zł | 43 376 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 360 092 zł | 18% | 10 lat | 9 940 824 zł | 1 311 737 zł | 8 629 087 zł | 47 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 360 092 zł w kredycie na 4 579 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 579 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 521 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 100 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 839 zł czyli o 11 407 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 521 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
