Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 360 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 360 092 zł na 10 lat będzie kosztował 10 347 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 958 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 264 zł
| Cena: | 6 360 092,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 642,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 347 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 389 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 958 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 854 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 855 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 724 083 zł | 4% | 10 lat | 9 313 083 zł | 1 250 168 zł | 8 062 915 zł | 52 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 996 102 zł | 4% | 10 lat | 11 382 657 zł | 1 527 984 zł | 9 854 674 zł | 63 665 zł |
| Większy wkład własny | 6 360 092 zł | 8% | 10 lat | 10 220 668 zł | 1 364 908 zł | 8 855 761 zł | 54 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 360 092 zł w kredycie na 6 105 689 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 105 689 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 028 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 134 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 786 zł czyli o 9 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 028 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
