Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 360 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 360 092 zł na 10 lat będzie kosztował 10 220 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 855 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 511 264 zł
| Cena: | 6 360 092,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 925 642,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 511 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 220 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 364 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 855 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 970 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 724 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 741 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 996 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 958 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 629 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 360 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 724 083 zł | 8% | 10 lat | 9 198 601 zł | 1 228 417 zł | 7 970 185 zł | 49 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 996 102 zł | 8% | 10 lat | 11 242 735 zł | 1 501 398 zł | 9 741 337 zł | 60 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 360 092 zł | 4% | 10 lat | 10 347 870 zł | 1 389 076 zł | 8 958 794 zł | 57 877 zł |
| Większy wkład własny | 6 360 092 zł | 18% | 10 lat | 9 940 824 zł | 1 311 737 zł | 8 629 087 zł | 47 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 360 092 zł w kredycie na 5 851 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 851 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 944 066 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 795 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 961 zł czyli o 10 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 944 066 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
