Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 150 zł na 10 lat będzie kosztował 975 854 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 849 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 403 zł
| Cena: | 636 149,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 628,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 975 854 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 126 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 849 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 764 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 871 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 535 zł | 28% | 10 lat | 878 268 zł | 114 112 zł | 764 156 zł | 3 550 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 765 zł | 28% | 10 lat | 1 073 439 zł | 139 470 zł | 933 969 zł | 4 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 150 zł | 18% | 10 lat | 1 003 844 zł | 132 109 zł | 871 735 zł | 4 708 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 150 zł w kredycie na 458 029 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 458028.63 zł.
| Kwota kredytu: | 458 029 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 152 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 610 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 085 zł czyli o 1 141 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 152 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
