Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 150 zł na 10 lat będzie kosztował 1 003 844 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 871 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 251 403 zł
| Cena: | 636 149,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 628,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 251 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 003 844 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 109 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 871 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 784 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 958 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 699 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 535 zł | 18% | 10 lat | 903 460 zł | 118 898 zł | 784 561 zł | 4 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 699 765 zł | 18% | 10 lat | 1 104 229 zł | 145 320 zł | 958 908 zł | 5 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 150 zł | 8% | 10 lat | 1 031 835 zł | 137 427 zł | 894 407 zł | 5 471 zł |
| Większy wkład własny | 636 150 zł | 28% | 10 lat | 975 854 zł | 126 791 zł | 849 063 zł | 3 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 150 zł w kredycie na 521 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521643.63 zł.
| Kwota kredytu: | 521 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 694 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 791 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
