Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 364 562 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 364 562 zł na 10 lat będzie kosztował 10 227 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 861 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 520 056 zł
| Cena: | 6 364 561,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 927 698,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 520 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 227 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 365 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 861 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 975 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 728 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 001 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 965 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 364 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 728 105 zł | 8% | 10 lat | 9 205 065 zł | 1 229 280 zł | 7 975 785 zł | 49 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 001 018 zł | 8% | 10 lat | 11 250 635 zł | 1 502 453 zł | 9 748 182 zł | 60 209 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 364 562 zł | 4% | 10 lat | 10 355 142 zł | 1 390 052 zł | 8 965 090 zł | 57 918 zł |
| Większy wkład własny | 6 364 562 zł | 18% | 10 lat | 9 947 810 zł | 1 312 659 zł | 8 635 151 zł | 47 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 364 562 zł w kredycie na 5 855 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 855 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 945 433 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 800 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 65 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 65 007 zł czyli o 10 272 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 945 433 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
