Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 636 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 636 548 zł na 10 lat będzie kosztował 1 004 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 872 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 252 187 zł
| Cena: | 636 548,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 292 812,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 252 187 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 004 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 132 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 872 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 572 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 959 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 700 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 636 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 572 893 zł | 18% | 10 lat | 904 026 zł | 118 973 zł | 785 053 zł | 4 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 700 203 zł | 18% | 10 lat | 1 104 920 zł | 145 411 zł | 959 509 zł | 5 182 zł |
| Mniejszy wkład własny | 636 548 zł | 8% | 10 lat | 1 032 481 zł | 137 514 zł | 894 968 zł | 5 474 zł |
| Większy wkład własny | 636 548 zł | 28% | 10 lat | 976 465 zł | 126 870 zł | 849 595 zł | 3 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 636 548 zł w kredycie na 521 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 521970.22 zł.
| Kwota kredytu: | 521 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 695 393 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 795 zł czyli o 1 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
